Главный специалист отдела строительства и землепользования администрации Московского района Санкт-Петербурга

•  Осуществляет в соответствии с правовыми актами Правительства  Санкт-Петербурга организацию и проведение публичных слушаний по проектам документов территориального планирования и документации по планировке территории.

• Осуществляет в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, подготовку заключения о согласовании или отказе в согласовании документации  по планировке территории.

• Организовывает деятельность территориального подразделения Комиссии    по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга - районной комиссии   по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, созданной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2006 № 560 «О Комиссии по землепользованию   и застройке Санкт-Петербурга».

• Направляет уведомления, предусмотренные пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов.

• Направляет уведомления, предусмотренные пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов.

• Выдает акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому (осуществляемой) с привлечением средств материнского (семейного) капитала, по форме, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - акт освидетельствования).

• Определяет порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства и производить осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в целях выдачи акта освидетельствования.

• Составляет протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных законами Санкт-Петербурга, во исполнение правовых актов администрации.

• В соответствии с компетенцией отдела организовывает в соответствии   с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга», содержание объектов благоустройства, размещение и содержание элементов благоустройства в границах территории района,   за исключением объектов и элементов благоустройства, содержание и размещение которых отнесено к вопросам местного значения внутригородских муниципальных образований   Санкт-Петербурга, полномочиям иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и обязанностям третьих лиц.

• В соответствии с компетенцией отдела рассматривает проекты благоустройства элементов благоустройства временных некапитальных объектов  в соответствии   с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».

• Организовывает благоустройство территории Санкт-Петербурга в части, касающейся обеспечения выявления самовольно размещенных элементов благоустройства на земельных участках, расположенных на территории района, находящихся  в государственной собственности Санкт-Петербурга и(или) государственная собственность на которые не разграничена, в случае, если территория, земельный участок не находятся  во владении третьих лиц и их содержание не относится к полномочиям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга или органов местного самоуправления.

• Участвует в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга   в осуществлении мероприятий антитеррористической направленности.

• Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, правовыми актами Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга.

• Осуществляет взаимодействие по вопросам, находящимся в компетенции отдела, с органами государственной власти, органами местного самоуправления  в Санкт‑Петербурге, учреждениями, предприятиями, организациями, общественными объединениями, должностными лицами и гражданами.

• Разрабатывает и согласовывает проекты правовых актов по вопросам, находящимся в компетенции отдела.

• Участвует в разработке проектов договоров и соглашений, заключаемых   от имени Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга, по вопросам, находящимся   в компетенции отдела, обеспечивает выполнение обязательств Санкт-Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга по данным договорам и соглашениям.

• Подготавливает проекты распоряжений и приказов в соответствии с компетенцией отдела.

• Разрабатывает методические материалы и рекомендации в соответствии   с компетенцией отдела.

• Представляет по поручению главы администрации, первого заместителя главы администрации, заместителя главы администрации заключения по вопросам, находящимся  в компетенции отдела, для внесения их на рассмотрение Губернатору Санкт-Петербурга, Правительству Санкт-Петербурга.

• Обеспечивает в соответствии с правовыми актами администрации представление информации о деятельности администрации в пределах компетенции отдела для размещения на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга (www.gov.spb.ru)   в Информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в помещениях, занимаемых администрацией, и иных отведенных для этих целей местах.

• В соответствии с предоставленными главой администрации полномочиями принимает участие в деятельности коллегиальных совещательных органов, создаваемых Губернатором Санкт-Петербурга, Правительством Санкт-Петербурга, иными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, другими государственными органами, в соответствии с компетенцией отдела.

• Представляет в соответствии с правовыми актами Правительства   Санкт-Петербурга в уполномоченный исполнительный орган государственной власти    Санкт-Петербурга предложения о передаче имущества из федеральной собственности    и муниципальной собственности в государственную собственность Санкт-Петербурга,  из государственной собственности Санкт-Петербурга в федеральную собственность, муниципальную собственность.

• Рассматривает обращения организаций, органов государственной власти   и должностных лиц по вопросам компетенции отдела.

• Обеспечивает рассмотрение обращений граждан в соответствии с действующим законодательством, участвует в обеспечении приема граждан и (или) представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

• Осуществляет деятельность по реализации антикоррупционной политики  в рамках своей компетенции, в том числе обеспечивает реализацию мер по противодействию коррупции по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

• Готовит запросы и получает от исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в  Санкт-Петербурге,  организаций и должностных лиц информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления возложенных на отдел задач,  в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

• Проводит конференции, совещания, семинары, организует конкурсы   и выставки, принимает участие в указанных мероприятиях для реализации задач, возложенных на администрацию.

• Вносит предложения, готовит проекты правовых актов администрации   по созданию постоянных и временных комиссий, советов и других консультативных   и совещательных органов с привлечением представителей исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных органов, органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, организаций и обеспечивает их деятельность.

• Готовит для рассмотрения Губернатором Санкт-Петербурга, Правительством Санкт-Петербурга, курирующим вице-губернатором Санкт-Петербурга проекты предложений по вопросам своей компетенции, в том числе по приобретению    в собственность Санкт-Петербурга встроенных (пристроенных) помещений, необходимых для размещения объектов социального назначения, во вновь создаваемых объектах недвижимого имущества.

• Осуществляет сбор информации и подготовку статистических отчетов  по вопросам своей компетенции, подготовку аналитических материалов в части, касающейся компетенции отдела.

• Согласовывает закрытие плановых ордеров на производство земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, в соответствии с Правилами благоустройства территорий Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных  и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 8.

• Участвует в обеспечении выполнения мероприятий мобилизационной подготовки в пределах компетенции отдела

Знания в сфере законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законодательства Санкт‑Петербурга, иных нормативных правовых актов Санкт‑Петербурга:

• «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 №190-ФЗ;
• «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 №136-ФЗ;
• «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 №195-ФЗ;
• Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке обращений граждан Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»;
• Федеральный закон от 26.01.1996 №14-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации (вторая часть)»;
• Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества  жилищно-коммунальных услуг»;
• Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 №273-70 «Об административных правонарушениях   в Санкт-Петербурге»;
• Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 №728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга»;
• Закон Санкт-Петербурга от 24.11.2009 №508-100 «О градостроительной деятельности    в Санкт-Петербурге»;
• Закон Санкт-Петербурга от 03.12.2008 №742-136 «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах  Санкт-Петербурга»;
• Закон Санкт-Петербурга от 17.06.2004 №282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;
• Закон Санкт-Петербурга от 19.12.2018 № 771-164 «О Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524   «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.04.2017 №257 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.02.2012 №87   «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти  Санкт-Петербурга при приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 №100  «Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.08.2022 №716 «О Порядке формирования и реализации Адресной инвестиционной программы»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2015 №656  «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности  Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ   по приспособлению для современного использования»;
• Закон Санкт-Петербурга от 20.07.2006 № 400-61 «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге»;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 № 684 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельны параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2015 № 844 «Об утверждении Порядка осмотра зданий, сооружений в целях оценки   их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов».

1. Организация и проведение соответствующих контрольно-надзорных мероприятий в отношении выполнения работ в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства

2. Проведения оценки соответствия градостроительной документации стандартам, нормам и правилам, техническим условиям и другим исполнительным документам

3. Анализ нормативно-технической базы в сфере строительства

4. Подготовка аналитических, информационных и других материалов

5. Разработка, рассмотрение и согласование проектов нормативных правовых актов и других документов

6. Прием и согласование документации, заявок, заявлений

Конкурс проводится методами тестирвания и индивидуального собеседования.

Заработная плата от 55 000 до 65 000 рублей в месяц. Указано денежное содержание, выдаваемое в среднем на руки с учетом вычета 13 % налога и зависит от наличия выслуги на государственной службе, присвоенного классного чина государственной гражданской службы Санкт-Петербурга, надбавок и премии.

Телефоны для справок: (812) 576-88-16, (812) 576-88-20, (812) 576-88-72