Исходя из этого, одной из важнейших задач Администрации Санкт‑Петербурга является дальнейшее развитие системы дополнительного профессионального образования, благодаря которой каждый государственный служащий получает возможность пройти повышение квалификации и переподготовку, необходимые для его профессиональной деятельности или — для его включения в кадровые резервы.
В немалой степени качество дополнительного образования зависит от слаженной и результативной работы системы обучения, позволяющей государственным гражданским служащим развивать нужные знания и умения, а также — способствуя их эффективному продвижению и росту как личностному, так и карьерному.
-
Градостроительная деятельность и охрана объектов культурного наследия в субъекте Российской Федерации
Правильная организация градостроительной деятельности обеспечивает устойчивость территориального развития, формирование сбалансированной инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Слушатели актуализируют знания о содержании правового регулирования градостроительной деятельности органов государственной власти в сфере градостроительства, стратегического и территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования; рассмотрят практические вопросы землепользования и застройки, осуществления реставрационных работ.
Совершенствование компетенций, необходимых для профессиональной деятельности в градостроительной сфере, а также в области охраны объектов культурного наследия.
1. Актуальные вопросы правового регулирования градостроительной деятельности органов государственной власти в сфере градостроительства. Основные изменения законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2. Стратегическое и территориальное планирование. Пространственное развитие.
3. Градостроительное проектирование: сравнительный анализ отечественного и зарубежного опыта.
4. Значение Генерального плана Санкт-Петербурга для градостроительной деятельности. Нормативы градостроительного проектирования: значение и порядок применения.
5. Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга: состав, содержание, значение. Виды разрешенного использования и предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства, порядок их применения и изменения.
6. Документация по планировке территории: проекты планировки и проекты межевания территории. Взаимодействие исполнительных органов государственной власти при ее подготовке и утверждении.
7. Послевоенная реставрация памятников архитектуры Ленинграда и пригородов.
8. Практика реставрационных работ на современном этапе.
9. Принципы сохранения исторической среды в мире.
10. Принципы сохранения исторической среды в России.
11. Порядок согласования работ по ремонту и восстановлению объектов культурного наследия.
12. Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении. Определение границ исторического поселения.
13. Нематериальная характеристика объектов культурного наследия.
14. Особенности градостроительной деятельности в историческом центре Санкт-Петербурга.
15. Особенности подготовки проектной документации и определения стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия.
u.gordina@spbmrc.ru
Гордина Юлия Сергеевна
+7 (812) 331-57-45
-
Государственная кадастровая оценка стоимости объектов недвижимости
Государственная кадастровая оценка - комплекс мероприятий, к которому относятся нормативно-правовые механизмы, административные решения и действия, направленные на сбор и обработку исходных данных. Процесс обучения нацелен на актуализацию знаний правового порядка определения стоимости объектов. Слушатели усовершенствуют навыки ведения кадастрового учёта; разработки межевого и технического плана; установления кадастровой и рыночной стоимости объектов; выявления и исправления ошибок в кадастровых отчетах.
Совершенствование компетенций, необходимых для профессиональной деятельности в сфере кадастровой оценки объектов недвижимости.
1. Законодательство в области государственной кадастровой оценки (237-ФЗ и Методические указания Росреестра). Роль уполномоченного органа государственной власти субъекта Российской Федерации при проведении государственной кадастровой оценки. Способы исправления и оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Применение кадастровой стоимости. Опыт Санкт-Петербурга.
2. Государственная кадастровая оценка: этапы работ при кадастровой оценке; особенности кадастровой оценки различных видов объектов недвижимости; контроль качества результатов определения кадастровой стоимости. Опыт Санкт-Петербурга.
3. Зарубежный и отечественный опыт: регистрация недвижимости. Принципы налогообложения недвижимости: разовые и регулярные налоги.
4. Источники данных для массовой оценки кадастровой стоимости. Градостроительные и планировочные ограничения. Обременения и сервитуты. Государственная реформа 2018 года; выявления и регистрации зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
5. Методы определения кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге: 2013-2023. Примеры определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Источники информации, их надежность и достоверность. Концепция доказательной оценки.
6. Меры защиты законных интересов собственников недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки (ГКО). Судебная практика глазами оценщика. Современная методология разрешения споров о стоимости.
7. Краткий обзор нормативно-методической базы оценочной деятельности для установления кадастровой стоимости в размере рыночной. 135-ФЗ, ФСО, интервалы стоимости.
8. Подходы и методы оценки здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства. Ценообразование в строительстве и его связь с ГКО. Показатели нормативов цены строительства (НЦС).
9. Особенности распределений цен на рынке недвижимости. Цена и стоимость. Нестандартные подходы к оценке рыночной стоимости и связанных с ней показателей на основе данных ГКО.
10. Алгоритмы машинного обучения в оценке недвижимости и ГКО. Многомерные задачи в оценке и анализе рынка недвижимости.
u.gordina@spbmrc.ru
Гордина Юлия Сергеевна
+7 (812) 331-57-45
-
Обеспечение готовности города к отопительному сезону: организация работ
Обеспечение надежности функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, своевременная, всесторонняя подготовка к отопительному периоду, являются важнейшими задачами исполнительных органов государственной власти. Программа освещает вопросы содержания требований к теплоснабжающим организациям; порядка ввода котельных в эксплуатацию; диагностики и оценки критериев надежности тепловых сетей; осуществления контроля при подготовке к отопительному сезону; способах предупреждения и путях ликвидации возможных последствий аварийных ситуаций.
Совершенствование компетенций, необходимых для организации и проведения проверки готовности города к отопительному периоду.
1. Основные понятия о тепловых сетях, котельных. Назначение, устройство индивидуальных тепловых пунктов, КИПиА, регуляторов, узлы учета. Подготовка к отопительному периоду. Проведение противоаварийных тренировок. Предупреждение и ликвидация технологических нарушений. Расследование технологических нарушений.
2. Ввод котельной в эксплуатацию: порядок получения разрешений. Особенности и условия оформления разрешения в Ростехнадзоре.
3. Оперативно-диспетчерское управление. Эксплуатация в отопительном периоде, управление режимом работы и оборудованием. Гидравлический режим работы системы теплоснабжения, испытание наружных тепловых сетей. Технический регламент и иные нормативные правовые акты в сфере теплоснабжения и подготовки к отопительному периоду.
4. Подготовка к отопительному периоду систем теплопотребления, промывка и опрессовка систем теплопотребления, предъявление и испытание оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность. Эксплуатация в отопительном периоде. Меры пожарной безопасности при проведении пожароопасных работ. Требования пожарной безопасности к путям эвакуации, план эвакуации, системы экстренного оповещения об эвакуации людей по разным сценариям.
5. Требования к теплоснабжающим и теплосетевым организациям по готовности к отопительному периоду, проверка и оценка готовности с оформлением акта и паспорта готовности к отопительному периоду согласно Правилам оценки готовности к отопительному периоду, утвержденным приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103. Оценка определения критериев надежности теплоснабжения, подготовка тепловых сетей (методы диагностики).
6. Выездное занятие на территории котельной ЭУ-27 предприятия ГУП ТЭК СПб, по адресу: ул. Ивановская, д. 36 А.
7. Критерии и основные требования готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии и администраций районов. Документация, представляемая при проверке готовности, оформление акта и паспорта готовности к отопительному периоду. Государственный контроль при подготовке жилищного фонда к отопительному сезону, а также в области регулирования тарифов в сфере теплоснабжения.
8. Мероприятия по подготовке к отопительному сезону, проводимые организациями, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами.
9. Законодательство Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Реализация государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Полномочия органов государственной власти, государственной власти субъектов Российской Федерации. Ответственность за несоблюдение требований законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
10. Требования по обеспечению безопасной эксплуатации систем газопотребления при подготовке жилых и общественных зданий к отопительному периоду согласно действующим нормативным документам.
n.ryseva@spbmrc.ru
Рысева Наталья Сергеевна
+7 (812) 331-57-45
-
Обследование строительных конструкций, зданий и сооружений
Обследование строительных конструкций, зданий и сооружений позволяет вовремя выявить причины возникновения угроз разрушения, определить уровень аварийности, нарушения, недоработки, мешающие их эффективной эксплуатации. Слушатели актуализируют знания о регламентах работы по проектированию и обследованию зданий и сооружений, требованиях к свойствам зданий и сооружений; усовершенствуют навыки проведения подготовительных работ, использования информационных технологий при обследовании конструкций; рассмотрят практические вопросы устранения аварийности в многоквартирных домах, осуществления приемки объектов в эксплуатацию, проведения строительной-технической экспертизы и мониторинга технического состояния объектов.
Совершенствование профессиональных компетенций, необходимых для организации деятельности по обследованию строительных конструкций, зданий и сооружений.
1. Цели и задачи обследования. Место обследования в системе проектирования и строительства объектов.
2. Нормативные документы, регламентирующие работы по проектированию и обследованию зданий и сооружений, в т.ч. тоннелей и метрополитенов.
3. Основания для проведения обследований строительных конструкций, зданий и сооружений. Примеры.
4. Требования к свойствам зданий и сооружений. Предельные состояния. Функциональные требования. Качество ОКС.
5. Принципы обследования грунтов оснований, строительных конструкций, зданий и сооружений. Подготовительные работы: ознакомление с объектом обследования; подбор и анализ проектной документации; составление технического задания и программы работ; составление сметы и определение стоимости работ.
6. Основные этапы обследования грунтов оснований, строительных конструкций, зданий и сооружений: визуальное обследование; инструментальное обследование; выявление и фотофиксация дефектов; обработка данных обследования, расчеты; составление заключения об обследовании технического состояния. Анализ и приемка выполненных работ.
7. Обследование технического состояния объектов для принятия управленческих решений и разрешения споров.
8. Аварийные ситуации в многоквартирных домах. Способы устранения аварийности в МКД.
9. Определение соответствия вновь построенного или завершенного реконструкцией объекта строительства требованиям разрешительной и проектной документации, технических регламентов, сводов правил и национальных стандартов.
10. Приемка объектов в эксплуатацию. Судебная строительно-техническая экспертиза и рецензии на заключения экспертов.
11. Преимущества внедрения BIM-технологий. Технология информационного моделирования в проектировании, строительстве, обследовании технического состояния зданий (сооружений) и госэкспертизе гражданских и промышленных объектов.
12. Лазерное сканирование объектов капитального строительства. Минимизация рисков.
13. Классификация строительной информации. Базовые классы. Классификационная таблица Процессы эксплуатации.
14. Методы и подходы к мониторингу технического состояния строительного объекта.
u.gordina@spbmrc.ru
Гордина Юлия Сергеевна
+7 (812) 331-57-45
-
Организация работы по обеспечению экологической безопасности и обращению с отходами
В условиях интенсивного развития промышленного производства и увеличения образования отходов потребления возрастает актуальность деятельности исполнительных органов государственной власти по обеспечению экологической безопасности при обращении с отходами. Программа нацелена на изучение вопросов правового регулирования в сфере обращения с отходами в Санкт-Петербурге; применения экономических механизмов регулирования деятельности по обеспечению экологической безопасности; осуществления производственного экологического контроля; определения класса опасности отходов и оценки степени их влияния на окружающую среду.
Совершенствование профессиональных компетенций по вопросам экологического контроля и экологической безопасности.
1. Основы законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами. Федеральное законодательство в области обращения с отходами. Законодательство субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами. Международные обязательства Российской Федерации в области регулирования деятельности по обращению с отходами. Рассмотрение и обсуждение примеров обращения с ТКО в Российской Федерации. Анализ судебной практики.
2. Субъекты права Российской Федерации (регулирования и хозяйствования) в сфере обращения с отходами. Структура и полномочия органов исполнительной власти, осуществляющих регулирование в сфере обращения с отходами. Полномочия органов местного самоуправления. Основные требования федерального законодательства и законодательства субъектов Российской Федерации, предъявляемые к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, осуществляющим деятельность в сфере обращения с отходами.
3. Классификация и паспортизация отходов. Инвентаризация отходов. Классификация отходов по степени их негативного воздействия на окружающую среду. Паспортизация отходов.
4. Учет в области обращения с отходами. Общая характеристика системы учета в области обращения с отходами. Государственный кадастр отходов. Предоставление отчетности индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, осуществляющими деятельность в области обращения с отходами, в том числе для федерального государственного статистического наблюдения в области обращения с отходами. Практика по заполнению форм статотчетности (2-ТП, 4-ОС и другие).
5. Нормирование в области обращения с отходами. Нормирование в области охраны окружающей среды. Нормирование в области обращения с отходами. Расчет количества образующих отходов на предприятии (практикум).
6. Производственный экологический контроль и государственный экологический контроль (надзор). Порядок осуществления производственного экологического контроля. Права и обязанности индивидуальных предпринимателей и юридических лиц при осуществлении государственного экологического контроля (надзора). Анализ судебной практики.
7. Экономические механизмы регулирования деятельности по обращению с отходами. Плата за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов. Регулирования в области обращения с отходами от использования товаров. Оценка вреда окружающей среде и ответственность за нарушения законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами. Рассмотрение и обсуждение примеров расчета вреда окружающей среде. Государственный контроль (надзор) в области регулирования тарифов в сфере обращения с ТКО.
8. Организация проведения выставочных проектов. Экскурсия в Музейный комплекс Вселенная воды.
9. Лицензирование деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности. Лицензионные требования при выдаче, переоформлении лицензии на деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности. Процедура лицензирования деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности. Оформление пакета документов при лицензировании деятельности по обращению с отходами производства и потребления (практикум).
10. Правовые основы в сфере обращения с отходами в Санкт-Петербурге при обеспечении размещения коммунально-бытового оборудования для накопления отходов. Основы правового регулирования в сфере обращения с отходами. Субъекты сферы обращения с отходами в Санкт-Петербурге. Правовая основа создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов на территории Санкт-Петербурга. Требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов. Механизм размещения, учет элементов благоустройства для обустройства места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и включение сведений в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов. Раздельное накопление отходов на территории Санкт-Петербурга.
11. Технологии сбора, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов. Технологии сбора, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов. Рассмотрение и обсуждение примеров обращения с ТКО, утилизации стеклобоя, пластиков, резины в Санкт-Петербурге, Российской Федерации и в мире; ликвидации свалок в Санкт-Петербурге.
12. Организация обращения с отходами на уровне субъекта Российской Федерации, муниципального образования. Территориальные схемы и региональные программы в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами. Проектирование и строительство объектов размещения отходов. Обеспечение населения информацией в области обращения с отходами. Экологическое просвещение. Анализ единой концепции обращения с ТКО в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
u.gordina@spbmrc.ru
Гордина Юлия Сергеевна
+7 (812) 331-57-45